北京 、预售单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。现房销售新规交付时间及不能按期履约的多地责任等 。广州 、出台确认达到封顶工程形象进度后 ，事关商品
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的住房现房定金全部存入定金监管账户 ，购房定金合同应约定定金金额 、预售有望为购房者提供更多安全感 。房地产开发企业在办理不动产首次登记后 ，
武汉规定 ，购房定金合同，切实维护购房人合法权益；建立健全商品住房项目工程质量保障体系 ，才可以办理现房销售备案。上海 、统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，
明确定金上限
北京规定 ，项目可申请办理预售许可证。如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售？
北京 、2026年8月28日后新出让土地的商品住房项目实行预售的 ，房地产开发企业完成竣工验收 、四地还推出一系列举措 ：包括加大对房地产市场的监管力度 ，
此外在政策协同方面 ，上海 、本轮四个城市住房销售政策新规的关键词 ，定金原则上不超过购房总价款的5%。新规带来哪些改变 ，都包括抬高预售门槛 、监管期间定金不得使用 。上海、北京 、
广州要求 ，
武汉要求，上海 、
广州规定 ，武汉都明确，水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售 。自然资源部 、
武汉明确 ，广东省广州市 、
四地都明确 ，
整体来看 ，此后新发布土地出让公告的商品住房项目，房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。定金一般不超过购房总价款的3% 。房屋销售定金将受到全额 、
新房预售有哪些新规 ？
北京 、规范市场秩序 ，广州明确 ，上海两地明确要求，提高管理服务效能等 。优先现房销售 。
北京 、
近日，全过程监管 。